Wkodk

Hvordan at squat i forladte ejendom

Hugsiddende, den levende i forladte eller ubeboede rum, en BZ'er ikke juridisk ejer, er en fantastisk måde at undgå at betale husleje, hvis du er villig til at tage risikoen. Mens mange besættere rutinemæssigt smidt anholdt, chikaneret eller endda i nogle dele af verden, slået eller dræbt, nogle formår at gøre komfortable langsigtede boliger på en andens ejendom. Et par er endda i stand til at tage retslige besiddelse af deres vedtagne graver gennem en proces kaldet "negative besiddelse" eller, i vanskelige tider, en boligejer vise, at det kan være i deres bedste interesse at arbejde noget ud, de er ganske muligvis kun tilbageholdende, fordi de ikke kender dig - få dine referencer handy. Uanset om du er arbejdsløs, underbetalt, eller bare ekstraordinært sparsommelige kan hugsiddende være løsningen på dine boligbehov.

Steps

Hvordan at squat i forladte ejendom. Kende de love i dit område.
Hvordan at squat i forladte ejendom. Kende de love i dit område.
  1. 1
    Kende de love i dit område. I mange jurisdiktioner, er hugsiddende en kriminel aktivitet, og kan lande dig i fængsel. I nogle steder, især britiske (selvom Skotland er en undtagelse), er hugsiddende lovlig, så længe du følger bestemte procedurer, og undgå at bryde andre love, såsom indbrud.
  2. 2
    Danne en gruppe. Du kan sidde på hug ved dig selv, men det er at foretrække at squat med mindst to mennesker, især i et landområde. Det sagt, er det normalt bedst at bygge et lille samfund eller i det mindste har et par venner med dig for at hjælpe med at forsvare ejendommen mod tyve og andre trusler og for at dele arbejdet og udgifter til vedligeholdelse af stedet.
    • Vælg dine squat kammerater omhyggeligt. Beslutte, hvem du ønsker at leve med, er en meget gerne vælge en værelseskammerat, bortset fra at du har brug for at blive endnu mere velovervejet, da der ikke er udlejer eller juridisk maskineri med, til at bilægge tvister. Du ønsker at vælge andre besættere, der har de samme mål som dig, og som har kompatible personligheder. Du sandsynligvis også ønsker at sikre, at vælge squat hjælpere, der ikke vil forårsage problemer med politiet eller naboerne.
    • Indstil grundregler sammen. Jo mere du kan udjævne de grundlæggende regler, før du bosætte sig i, jo bedre. Nogle squats, for eksempel, forbyder at drikke alkohol på stedet, mens andre mandat, at hvert medlem afsætte en vis mængde tid på at arbejde på squat. Det er vigtigt, at du kommer til disse regler gennem samarbejde og kompromis. Skriv dem ned, hvis det er muligt, og har alle underskrive dem.
  3. 3
    Find et sted at sidde på hug. Nogle eksempler på steder at squat er opgivet rum såsom lagerbygninger, huse, pubber og kontorer. Mest erfarne besættere foretrækker forladte eller ubeboede rum, fordi boligejere, som ikke længere bruger deres ejendom er mindre tilbøjelige til at modsætte sig en andens brug af det, og derfor er mindre tilbøjelige til at tage retslige skridt mod de besættere. Blandt disse forladte rum, skat-ofte offentligt ejede bygninger-især dem som kom ind i regeringen besiddelse på grund af ejerens manglende betaling tilbyde den bedste chance for en langsigtet livssituation. Den mest åbenlyse tegn en bygning er ubeboet er en ståldør eller opbragte-up vinduer. Andre tegn er meget gamle aviser foran, hærværk, dele af bygningen i forfald og frakoblet strøm (tjek for at se, om måleren kører).
  4. 4
    Ind i rummet. Hvis du har nogen grund til at tro rummet bruges aktivt eller kan udgøre en sundhedsrisiko for dig eller dine squat hjælpere, ikke sidde på hug det eller forsøge at indtaste det. Når først ind i en bygning, så prøv at finde en måde, der ikke kræver, at du "bryde ind" eller på anden måde forårsage skade på ejendom for at få adgang. Undertiden vil døren være åben eller mangler, men andre gange kan du nødt til at komme ind gennem et vindue.
  5. 5
    Anvendelsesområde det ud. Når du er inde, forsøge at få en idé om, hvordan lyd strukturen er, og hvor sikkert og behageligt det ville være. Pas store strukturelle revner, sagging eller ødelagte lofter eller gulve, eller andre tegn på alvorlige skader. Selvfølgelig, at hvis bygningen er blevet fordømt er ofte et godt tegn, at det er usikkert, men det er ikke altid sandt. Også kontrollere, hvor godt isoleret bygningen er-er det cool inde på en varm dag eller varm indeni på en kold dag, for eksempel-og se om det ser ud som det kunne gøres til et hjem. Forvent lokalerne at være beskidt, du kan rense det op, selv om.
  6. 6
    Trial den plads, du har valgt for en nat, og vær opmærksom. Hvis du føler dig sikker, fortsætte med at sidde på hug og gøre alt, hvad der er nødvendigt for at gøre det til en beboelig område. Nogle forladte strukturer stadig har rindende vand eller endda elektricitet. Udnyt denne.
  7. 7
    Sikre bygningen. Hvis du håber at bruge bygningen som en langsigtet squat, er det afgørende, at du sikre lokaler. Udskift knuste ruder og døre, hvis det er muligt, og bestyrelsen dem op, hvis du ikke umiddelbart kan erstatte dem. Skift låse på døre. I mange lande (f.eks Storbritannien, hvor hugsiddende er en civil sag, i modsætning til i USA) dette skridt vil hjælpe dig med at etablere en juridisk ret til at være der. Hvis du kan vise, at du rent faktisk har taget besiddelse af bygningen, er det meget sværere at have dig smidt. I Storbritannien, betyder det, at ejeren bliver nødt til at tage dig til retten.
  8. 8
    Rense stedet. Selvfølgelig du ønsker at feje væk lag af støv, slippe af rotter eller andre skadedyr, osv., men du bør også forsøge at gøre bygningen beboeligt og komfortable. Ikke blot vil dette gøre din livssituation sjovere, vil det, i visse jurisdiktioner, gøre det vanskeligere at have dig fjernet, og det kan hjælpe dig med at forhandle med ejeren, hvis han eller hun dukker op. Patch huller i vægge eller tag, sætter i apparater eller få de eksisterende arbejder, måske endda tilføje et lag maling eller en plante en have. Dette er dit hjem, trods alt.
  9. 9
    Prøv at få forsyningsselskaber. Sommetider vand og el vil være på, når du får der, men normalt er det ikke tilfældet. Hvis du planlægger på opholder sig et stykke tid, så prøv at få disse tjenester tændes igen. I mange lande kan forsyningstjeneste ikke nægtes bare fordi du hugsiddende. Alligevel, er det normalt bedst ikke at oplyse herom, når der beskæftiger sig med elselskaberne. Du kan være nødt til at betale et depositum eller betale ubetalte regninger fra de tidligere ejere. Hvis du bare planlægger en kortvarigt ophold, er du nok bedst tjent med ikke at forsøge at få forsyningsselskaber, da det kan medføre uønsket opmærksomhed til dig.
  10. 10
    Beslut hvordan man skal håndtere naboerne. Der er to modsatrettede måder at interagere med naboer. Hvilken du vælger, bør afhænge af omstændighederne i dit squat.
    • Vær så diskret som muligt. Prøv at sørge for naboerne ikke engang mærke, at du er der. Dette kan være temmelig nemt afhængigt af, hvor squat er placeret. Prøv at indtaste kun gennem bagdøren, eller kun om natten, og være så stille som muligt, mens i bygningen. (BEMÆRK: I nogle stater, kan du ikke skjule det faktum, at du hugsiddende hvis du forventer at nogensinde tage negative besiddelse af ejendommen, fordi ifølge nogle statslige love, du skal være åbent bor på en ejendom, du ikke ejer. skjule det faktum, at du bor der kan påvirke din evne til at tage negative besiddelse, når forældelsesfristen er nået. Men hvem bekymrer sig, hvad du er naboer tænker i dette tilfælde, du følger loven, og det er hvad der er vigtigt.)
    • Venner med dine naboer, hvis du er villig til at tage risikoen. Hvis du planlægger på opholder sig et stykke tid, vil nogen i sidste ende opdager du, så du kan lige så godt være upfront og positivt om din tilstedeværelse. Indføre jer og lad naboerne vide, at du har flyttet i. Sørg de ser du gør reparationer til bygningen eller rydde op i gården. Hvis du kan lave en nedslidt udvendige udseende store, måske dine naboer faktisk sætter pris på dig. Hvis du har nok støtte fra de tilstødende beboere / ejere, kan de støtte dig, hvis din squat, hvis der er gjort indgreb.
  11. 11
    Etablere juridiske ejendomsret gennem en proces kaldet "negativ besiddelse af." Der er mange dele af verden, hvor besættere har lovligt opnået ejendomsrettigheder gennem en proces kaldet "negativ besiddelse af." I nogle tilfælde kan dette indebære besætter en forladt ejendom for en bestemt periode og / eller betale ejendomsskatter, at ejendommens ejer har undladt at betale. Dette er det endelige mål for en langsigtet hug situation, men det er meget sjældent forekommer. Forskning de lokale love og finde ud af hvilke skridt der er nødvendige for at gøre dit squat en juridisk bopæl. I Californien, for eksempel, er du nødt til at betale ejendomsskat i 5 år og har "dyrket eller forbedret" ejendommen til at modtage ejerskab. Din besiddelse af lokalerne generelt skal også være synlige og indlysende. Det ydre af en squat i Spanien. Bemærk BZ'er symbol i døråbningen til venstre. Bemærk også, at mens bygningen er farverige, fremgår det godt vedligeholdt. I mange dele af verden, kan besættere etablere en juridisk ret til at besætte ejendommen, hvis de tager sig af det og etablere sig, og som et resultat besættere kan være ganske iøjnefaldende. Denne squat er endda dekoreret med politiske budskaber.

Tips

  • Find en vandkilde. Hvis du er heldig nok til at finde et sted med rindende vand, er du indstillet. Men ikke alle BZ'er er det heldig. Under vand er afgørende for at gøre en squat beboelig.
  • Du kan også sidde på hug bygninger, der skal anvendes som offentlige områder. Ikke alle squats er boliger. Nogle er sociale centre, træde i stedet for sammenlignelige ydelser, som ellers mangler i samfundet, fx, byttehandel, biblioteker, vildt værelser (bare smide i en ping pong tabel), og møde rum.
  • I mange jurisdiktioner, kan politiet smide dig kun, hvis ejendommens ejer anmoder om det, og kun hvis ejendommens ejer lovligt fastslår, at du ikke har ret til at være der. I nogle steder, er det sværere end du måske tror, ​​så tjek dine juridiske muligheder, hvis truslen om udsættelse væve. Der er organisationer til rådighed i mange lande, der kan hjælpe dig med at forsvare din påstand.
  • Du kan finde ud af, hvem der ejer en bygning ved at besøge den lokale vurderingsmand eller kontorassistent og optager. Denne information er normalt offentlige, og kan hjælpe dig med at bestemme egnetheden af ​​en bygning.
  • Prøv at sikre, at du har mindst én eller to personer i bygningen på alle tidspunkter under de indledende faser af en squat. Dette vil bidrage til at afskrække tyve og vandaler, og det vil gøre det sværere for folk at låse dig ud.
  • Hvis ejendommen ejeren ønsker dig, så prøv at forhandle med ham eller hende i stedet for at forårsage konflikter. Du vil gøre en mere gunstig indtryk, hvis du allerede har fast op ejendommen, og hvis du bor en ansvarlig, afdæmpet liv.

Advarsler

  • Vær opmærksom på dine statslige love og være villige til at acceptere de juridiske konsekvenser af hugsiddende. Prøv at undgå at bryde andre love, såsom skadelig egenskab.
  • Undersøg dine staters holdning vedrørende "Squatter Rettigheder". Besættere har rettigheder til ejendom, de hug på kun når gjort lovligt. I England og Wales, er der, hvad er kendt som en § 6 BZ'er rettigheder varsel i vinduet betyder, at ejeren ikke kan sætte dig uden at tage dig til retten, hvilket kan tage flere måneder (dette gælder kun for lejede / forladte eller kommercielle egenskaber - hvem normalt indtager [eller agter at besætte - såsom en ny ejer eller lejer] en bolig [endnu en lejer] kan bestille dig til at forlade [med en sætning i op til 6 måneder afslag] eller bruge magt til at komme ind i ejendommen). I Skotland, men hugsiddende er en strafbar handling, og kan resultere i din anholdelse. Florida lov opfordrer dig til at skrive meddelelser, at ejendommen er under belejring.
  • Tage skridt til at beskytte dig selv mod tyve, vandaler og andre, der måtte chikanere dig eller forsøge at forårsage personskade. Hugsiddende kan især være farligt, hvis udført alene.
  • Konsultere en advokat.
  • Må ikke sætte ulovlige genstande på ejendommen.
  • Love vedrørende negative besiddelse har normalt sætninger kræver den person, der handler i "god tro". Hugsiddende anses ikke handler i god tro. Handler i "god tro" normalt kræver nogle legitimt krav til ejendommen. I mange stater "god tro" er ikke en del af ugunstige besiddelse love. Du kan gøre krav på en ejendom ved "farve i titel" betyder, at du har udfyldt papirerne med din lokale domstol om, at du på hug under "farve title" med begyndelsen datoen for din embedstid. Ifølge Florida lov skal en ejendom forblive under belejring i 7 år kontinuerligt uden en udsættelse. Du kan også gøre negative besiddelse gennem "anprisning af rigtige" betyder, at ingen bruger eller vedligeholdelse af ejendommen.
  • Gør squat indlysende. Vær åben og berygtet med din squat, så længe du har gjort det lovligt ved at indgive de nødvendige papirer med netop din kreds domstol.
  • Britisk lov for nylig (2012) ændret for at gøre hugsiddende lovovertrædelse snarere end blot en borgerlig sag i beboelsesejendomme. Hugsiddende i ikke beboelsesejendomme er stadig en borgerlig sag, lad dem ikke narre dig!